厂房租赁的安全管理的关键问题以下有几点：

1、安全责任制落实不到位，未建立有效的安全生产责任机制

对于出租方而言，部分出租方未切实履行出租厂房安全的第-责任人的责任。例如，部分出租方未与租赁方签订安全生产管理协议，明确双方对出租厂房的安全管理责任;部分出租方未加强对共租厂房安全的统一协调管理，督促落实各方对厂房的安全管理责任，鞋业厂房招租，而是放任自流。对于租赁方而言，部分租赁方未依法落实安全生产主体责任，加强安全生产管理，履行安全生产的职责，而是把安全生产管理职责推给分管领导或部门(车间)负责人，自己只知抓生产和销售工作。同时，未建立、健全安全生产责任制，工业园厂房招租，明确本单位各级、各岗位的责任人员、责任内容和考核要求，形成包括全体从业人员和全部生产经营活动的安全生产责任体系，厂房招租价格，致使责任制落实达不到“横向到边，纵向到底”的要求。

租赁厂房时需要注意一下几个注意问题：

1，地理位置：考虑在哪里选厂房比较合适；2、厂房大体面积：找一个多大的厂房？3、厂房高度：要投入的产业需要多高的厂房？4、基本设施：z好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等，除此要了解这些更深层更细致的内容：

厂房租赁注意事项:

明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。出租者可以在合同中明确约定，昌吉厂房招租，设施设备由承租者管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租者签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租者无关。因此，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租者的法律风险。

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