承租者在租赁期间转租厂房的，如果原租赁合同中约定可以转租的，那么根据约定处理。如果对转租没有约定的，承租者转租厂房应当取得出租者的书面同意，否则出租者有权解除租赁合同。
在转租过程中承租者和次承租者也要签订安全生产管理协议，明确生产、消防等安全管理职责。
提到厂房我们首先想到的就是其中应该注意的安全的问题，还有就是在租赁当中产生的主要的纠纷，因为近两年随着很多企业的做大还有人们安全意识的提高，厂房已经不是简单的停留在放置物品上面了，厂房出租，更多的是维护还有安全。
签订厂房出租赁的合同关键点
除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租者一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租者可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租者将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，工业区厂房出租，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，工业园厂房出租，承租者可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
厂房租赁价格:
1、根据位置不同，价格也不同。在租赁厂房的时候，小厂房出租，往往会根据所租赁厂房的位置不同，价格也会略有不同，在选择时可根据自己的要求和自己手里的资金来做决定。
2、按月计算:有的厂房是按月计算，每月每平方多少钱。如：位于XX市XX区的，二楼120平至1500平厂房租。租金为25元／月。
3、按天计算:在租赁厂房的时候，按天算也是为常见的，如位于XX市XX区的，一楼100平。租金为0.7元／月／天。
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