厂房租赁价格:

1、根据位置不同，价格也不同。在租赁厂房的时候，往往会根据所租赁厂房的位置不同，价格也会略有不同，在选择时可根据自己的要求和自己手里的资金来做决定。

2、按月计算:有的厂房是按月计算，每月每平方多少钱。如：位于XX市XX区的，二楼120平至1500平厂房租。租金为25元／月。

3、按天计算:在租赁厂房的时候，按天算也是为常见的，新疆厂房出租，如位于XX市XX区的，一楼100平。租金为0.7元／月／天。

厂房计算增值额的扣除项目:

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用，厂房出租，或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)相关部规定的其他扣除项目。

厂房土地增值税实行四级超率累进税率:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。东莞厂房出租

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，广州厂房出租，税率为60%。

如何才能快速找到自己合适的厂房呢。

择邻而“厂”，在选择厂房的过程中，和田厂房出租，独门独院的厂房固然是投资人的首要选择，但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同，除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外，还需要慎重考虑如何协调处理与东莞其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。

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