今天上午，东莞市国土局副局长叶绍焜率领各负责人做客《阳光热线》直播节目，对广大市民提出的热点问题现场进行释疑。

改造旧厂房补助100元每平米

东莞电台听众文先生：听说进行“三旧改造”有补助，我有一块10亩左右工业用地，已经办理了用于工业用途的土地使用证，想做厂房改造，请问能补多少?

市国土局政策法规科科长 张映强：15亩以上的旧厂房改造可获得补助，您这块10亩的地达不到申请补助的条件。此类补助分为两个阶段，阶段是拆除阶段，补助标准为40元到80元每平米;第二阶段是新建阶段，补助标准为60元到100元每平米。如果想获得补助，建议文先生把周边厂房的地进行收购后一同进行改造。

转让土地使用权无法办土地证

东莞电台听众陈小姐：我于2000年在虎门购买了当地村委对外卖的一处宅基地，有建设用地许可证，要求建好房子才能办土地证。建好房子后，我去办理手续却被退回，说对方姓名和号码不符。这时，我才知道买给我地的那个人使用了假的，我们办理不了过户，怎么办?

市国土局地籍科科长 谢柱桥：土地转让的前提是必须符合法律规定，合法土地进行登记、公证后，才能办理土地转让手续。如果卖方去办理建设用地许可证，工业园写字楼出租，要承担法律责任。转让土地使用权，不受法律保护，建议当事双方进行协商，或通过法律途径解决。

新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

造传统产业的信息化平台

中是我国传统的优势产业，但是与现代科技结合进行研发和生产相对起步较晚。王宝隆表示，现在要用更好的技术、更先进的理念和服务意识来加快发展，弥补因起步较晚而产生的距离，中健康科技园针对入园企业和患者的健康信息化服务正在进行相关的技术研发。

对于发展中产业的中小企业来说，信息化建设的理念比较落后、能力也相对比较薄弱，园区将针对这部分企业在信息化建设和运营方面的困难建立一个信息化共享平台，用平台的形式为他们服务，这样不仅会加快他们信息化的进程，也大大降低了他们的发展成本和减少了相关资源的浪费。

据介绍，中健康科技园以“信息化提升孵化器现代服务能力”为目标，将搭建“云设施”、共享“云服务器”、提供“云数据”、保障“云安全”，为中小企业提供功能完善的“深度云计算”信息化服务方案。

同时，中健康科技园还针对健康产业的信息化进行了一系列探索，通过信息化把健康服务的水平进行提升。

王宝隆表示，这方面的信息化也是园区重点的研发方向，加快研究以健康档案为核心的健康服务方案，一方面记录客户的病患信息，另一方面把他们平时的血压等指标通过家庭检测终端传输到信息中心储存，系统通过持续的累计和评估提出对应的干预方案，然后对客户进行健康服务，后对效果进行评估。

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随着深圳房价持续暴涨，深圳客加速外溢，东莞临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场主力。

受深圳房价加速外溢影响，临深片区楼市成交迎来暴增，新疆写字楼出租，成东莞市场主力。

据东莞中原市场研究部监测数据显示，上周临深片区共成交住宅537套，占比全市的34%。其中，凤岗成交尤为火爆，截至上周已连续7周稳居镇街销量（套数）排行位，累计销售2065套，日均卖出42套。

临深片区多楼盘提价　　

成交大幅上涨，房价自然也水涨船高。记者走访发现，近段时间，临深片区已有多个楼盘提价。

“3·30”新政出台后，凤岗的永江·臻萃园声称要涨价，而在刚刚过去的4月，该楼盘价格确实上调了4%。

同样，位于凤岗的大运城邦益田金地艺境花园，今年也曾多次调整价格。据了解，与年初相比，目前该项目价格涨幅已达10%-15%，写字楼出租费用，只不过，由于前段时间销售过于火爆，写字楼出租，目前该项目正处于暂时无货可推状态。

塘厦的御湖半山年初均价只有9500元/平方米。东莞中原市场研究部监测数据显示，上周御湖半山住宅成交均价为10236元/平方米。半年时间不到，涨幅约8%。东莞厂房网

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