新疆汇盛众合投资管理有限公司建筑面积：占地面积1100亩，工业区厂房出租，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途。

厂房合同签五年，前三年免费，三年后三元一个平方、电费0.38元/度，政府补贴0.03元/度，水 1元一吨 税收政策三免二渐半，物管费低至1.8/㎡/月，厂房出租，人工补贴 政府协调配套工作人员平均工资1500-2000，企业享受运输补贴，外贸出口补贴等国家政策支持多多 欢迎广大企业入驻。

工业地产商模式

工业地产商模式是指房地产投资开发企业在工业园区内或其他地方获取工业土地项目，在进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理，厂房出租，后获取合利的地产开利润。

综合运作模式

综合运作模式是指对上述的工业园区开发模式、主体企业引导模式和工业地产商模式进行混合运用的工业地产开发模式。

厂房计算增值额的扣除项目:

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)相关部规定的其他扣除项目。

厂房土地增值税实行四级超率累进税率:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，工业园厂房出租，税率为30%。东莞厂房出租

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

工业园厂房出租-汇盛众合投资-厂房出租由新疆汇盛众合投资管理有限公司提供。新疆汇盛众合投资管理有限公司（hthuizhong.com）是从事“厂房出租,厂房招商”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：舒总。